天津海滨豪宅设计诚信为本 上海觉观空间设计供应

    众所皆知，环境对人的影响很大，但普通的中端楼盘，购房者较多关注的往往还是地段、户型、价格等因素，对于小区的园林设计顾及较少，而越是豪宅项目，**客群对于景观、园林的要求越是高，与之相应，开发商在豪宅建造成本中对于园林的投入也更大，尤其是一些成年树种的全冠移植代价昂贵。园林景观已然成为开发商品牌或**楼盘营销战略的重要手段。好的园林不是珍稀树种的堆积参观过一些所谓的豪宅，大多不会忘记在引进树种前挂个吊牌，天津海滨豪宅设计诚信为本，写明某某珍稀树种，引自地球的某个角落，天津海滨豪宅设计诚信为本，每见此，不免嘘唏，天津海滨豪宅设计诚信为本，“橘生淮南则为橘，生于淮北则为枳，叶徒相似，其实味不同”，即使是尽量移植同纬度的植物，仍免不了由于土壤、气候、环境的改变，使得“珍稀树种”不得不面临一次陌生环境下的生存考验。况且新物种的引进究竟会对周边原物种有何影响，尚需时间来观察，开发企业在考虑园林美观与大气的同时，还需要考量物种的和谐以及人与植物的长期共处。 豪宅在区位优势，配套景观与普通别墅有一定的区别。天津海滨豪宅设计诚信为本

所谓豪宅应该是指比高级住宅在质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅。其豪华程度主要表现在其对资源的占有率方面。而不同类型的住宅所占有的资源类型可能完全不同，所谓豪宅是统称。住宅从大的类型来分，有住宅(即通常所说别墅类住宅)和式住宅(即公寓式住宅)。若要评判别墅类住宅的豪华程度，应该主要考虑其对室外环境，比如自然山水、每户占地面积等方面的资源占有情况。而对公寓型豪宅主要看其每户的室内建筑面积及装修标准。这两类住宅的评判标准完全不同，所以在对豪宅的评述应分为两类：型豪宅或称别墅豪宅，和型豪宅即公寓豪宅。

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别墅基本上都是高密度型的。这样的别墅区在全国各地很常见。成片开发，一栋挨着一栋，整体外观效果和农民发了财自己盖的小洋楼也没有什么太大的区别。密度多在每户占地1亩左右，这样的高密度低私密的别墅无论每户面积有多大，每户装修标准有多么豪华，从整体环境质量上来讲都是与豪宅无缘的。购房者从市区搬到城外别墅，**主要的原因就是追求低密度。第二个方面是私密性。别墅业主相对来说生活富裕，事业成功，渴望在个人家庭生活方面有一定的私密性。所以对于建筑之间距、对建筑之密度的要求，特别是保护住户私密性方面要求非常的高。上一代那种窗户对窗户、两栋楼之间的间距在10米以下的别墅，很显然不能满足新一代别墅或豪宅的私密性要求。目前市场上正在规划设计的一批别墅，可能是处于土地成本的压力，或者是降低销售风险考虑，多数仍然是每户0.8~1亩地。仍然是高密度低私密性的产品。这一批别墅可以作为普通**住宅或者是“经济型别墅”和“类别墅”来销售，但无论如何达不到豪宅的标准。购买豪宅的名流富贾对于私密的敏感程度恐怕不亚于对豪宅舒适度的要求

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评价一个别墅项目周边的整体环境，主要看四个方面。首先是所处区段是否环境优良的、有升值潜力的、或市场认可度比较高的区位。有人说对于一个房地产项目，“首先是地段，第二是地段，第三还是地段”。就是指一个项目的区域位置是决定其品质与前途为关键的因素。第二个方面是指其交通环境。在以汽车为主要交通工具的时代，无论距离城市有多远，只要有高速连接，交通方便，交通环境的支撑就是到位的。特别是对于别墅类项目，业主都是以私家车为主要交通方式，所以交通便利是很重要的一个条件。如果交通条件不够便利，无论其与市中心有多近，它的价值也要受到影响。第三个方面就是自然山水环境。因为买别墅的人并不是因为缺房子住才买别墅，买别墅的主要目的就是为了提高自己的生活质量与品位，特别是追求更好的室外居住环境，所以对自然山水、自然的植被绿化看的非常重。对一个城市周边的别墅项目而言，有没有自然山水环境，其质量和价格将会有天壤之别。国外豪宅所依仗的重要资源便是自然环境。上海有哪些专业的豪宅设计公司，上海觉观空间设计事务所。北京豪宅设计服务服务至上

现代别墅豪宅庭院设计主要事项。天津海滨豪宅设计诚信为本

理应有当今前列技术材料的优势，让居住者享受到未来生活的舒适与便捷。无论是结构设计，还是技术设备，如果没有超前理念的支撑，而是空言奢华装修，恐难以托起不菲的身价。    

  在高科技这个概念下，能为人们带来安全与舒适生活的高科技含量的先进设备是必不可少的。智能灯光控制系统、中央除尘系统、智能化家电设备控制系统和智能化安全监控系统等毫不张扬地隐于室内设计之中。必须指出，这些高科技产品既要有能为生活带来便利的科技实用价值，又要具有适度超前与可持续性。 天津海滨豪宅设计诚信为本

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