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一个宜居的小区，肯定离不开好的物业，购买新房的时候，购房者可以了解一下物业公司、物业费等问题。另外针对小区的车位数，车位配比，星光喜寓小户型新房好吗，地上还是地库车位，地库车位入口的位置，车位的收费标准等详细信息尽量也了解一下，这些跟购房者今后的生活息息相关。如果所要购买的新房是期房的话，那在买新房前一定要做好多方面的购房攻略，因为期房存在太多的不确定性了，只有购房者自己提前做好了准备，星光喜寓小户型新房好吗，并且做好预防措施，这样才能避免不必要的麻烦，星光喜寓小户型新房好吗。中山市买新房之前要想好自己应该怎样购房，是借款购房还是全款购房。星光喜寓小户型新房好吗

因为有的新房是L形布局，或者楼间距比较小，如果不希望一举一动都暴露在邻居的视线中，那么就要常年挂着窗帘，所以窗帘既要有良好的透光性，又能遮挡外面的视线，住在一起层或者别墅中同样可以这样，至少要安装两层窗帘。有些窗帘对测量尺寸精度要求较高，建议在装修新房选购窗帘的期间，将地板、瓷砖、飘窗大理石台面等都敷设完毕之后，在进行准确的测量。计算窗帘总额时，一定要和商家确认是否已经把需要用的布料、配件、轨道等全部算进总额，不然交了定金后，有可能又要另算小配件的价钱之类的。如果怕被窗帘店坑了，那可以直接将窗帘拿到裁缝店去加工，这样比较实惠。而且窗帘双杆价钱会翻倍，若只选择窗纱，可以把两层布并在一起。挂单杆既节约费用，又不影响美观。近期新房价格怎么样中山市买新房要注意物业管理不能忽视。

新房装修完，很多人做的一件事就是开窗通风，因为房子里的气味实在难闻。新房刚装修完，一定会残留大量的苯、甲醛等有害气体。如果不把这些有害气体清理干净，是不能够安全入住的。而开窗通风则是较为快速、有效的方法。但是，开窗通风的时间点，一定要掌握好。及时门窗大开的通风并不是正确的。因为装修后，墙壁的乳胶漆、墙纸胶水等还没有干透。如果正好碰上了台风天。潮湿的水汽进入室内，就会导致刚贴好的壁纸开始气泡、墙面发霉等问题。建议大家不妨在新房装修结束一周后，再进行开窗通风也不迟。

对于选购新房时的较为重要的一点就是应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些基本的了解。基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。经常紧闭门窗，会使得室内外空气不能流通，导致室内空气中甲醛的含量增加，氡气也会不断积累。

选购新房的楼体结构形式基本上是钢筋混凝土现浇剪力墙结构，顺便还要了解抗震性能怎样，还有保温层，基本为外墙外保温，还有墙内保温。公摊系数基本11%-20%，公摊面积基本包括公共电梯，楼梯，走道，机房，管道井等。另外还要了解室内都哪些地方做了防水，做了多高。防水基本就是卫生间內。基本高度一米八，如果买了新房子的话可以在卫生间里面弄水，看看会不会不会滴到楼下去。还有厨房很多都不带防水的，这个一定要问清楚。如果阳台全封闭，计算面积时算多方面积写入房本。如果非封闭，那就是赠送面积。因为很多房子都包含地下室，但是不一定赠送。很有可能另外付费。中山市买新房需考察墙体厚度。招商禹洲云鼎府小户型新房

当入住新房后，马上进行门窗大开的通风并不是正确的。星光喜寓小户型新房好吗

购买新房时要记着买的楼盘位置在哪里，不能买完房子，钱都交完了，不知道房子买在哪里的。不要看售楼处的位置，有时候他售楼处和你买的房子没有任何位置关系。所以尽量问一下房子的位置在哪，也可以自己去实地看一看。占地面积就是你买的楼盘在多少平的土地上建的，建筑面积，就是购买的新房总造了多少平。绿化率就是你小区的绿化面积是多少，基本都是30%到40%。顺便了解一下有没有地下停车场，停车方式是怎么停的等等。楼间距就是一栋楼和另外一栋楼中间的距离。基本上会有一个大约数字，比如说10米到18米，那你就要做好十米的心理准备。星光喜寓小户型新房好吗

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