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新房选购时，广银海棠湾**新房怎么样，购房者需要查看五证，而且一定要看原件，因为复印件很容易作假，毕竟靠谱的开发商极其重要，一位清楚业务、为客户着想的置业顾问很重要。还要考虑楼盘地理位置，例如是否方便上班？不要紧邻闹市、马路，周边配套设施，如公交地铁、菜场超市、学校医院等等。另外房屋位置也是需要考虑的部分，不要靠近小区的垃圾中转站，广银海棠湾**新房怎么样、变电站、高压线等，警惕气味污染，如楼下饭店、菜场、垃圾站，广银海棠湾**新房怎么样，不要选择太靠近小区边缘的房子，不要紧邻闹市、马路，警惕气味污染，如楼下饭店、菜场、垃圾站，远离高架桥。如果是楼层新房，记着不要购买底楼和顶楼，因为底楼潮湿、不安全，而顶楼水压低、夏天容易遭受暴晒、运气差的话还会面临电梯停电整修、地震火灾等麻烦，另外中间层也别买，因为高层水压上不去，一般会在中间层安装加压泵。购买新房的时候，购房者可以了解一下物业公司、物业费等问题。广银海棠湾**新房怎么样

新房内的中低度污染可选择植物去污：一般室内环境污染在轻度和中度污染、污染值在国家标准3倍以下的环境，采用植物净化能达到比较好的效果。 根据房间的不同功能、面积的大小选择和摆放植物。一般情况下，10平方米左右的房间，1.5米高的植物放两盆比较合适。喷剂等药物治理易造成二次污染，且可能损坏家具，而活性炭属物理吸附，很安全，对人体无害，对家具有防霉，防腐的作用。提倡一次性去除(**质疑，不可信)，而家里的毒气的释放是一个缓慢的过程，所以即便当日去除了，过几天又有味道了，而且价格不低。坦洲镇近期新房每个消费者对于买房都是非常高兴的，他们都想早早的住新房，所以对于装修时间，每个业主都很关心。

选购新房时，还要注意新房所处的小区内的行车规划路有多宽，是否人车分流，如果路太窄的话，买个房子，路边停两辆车都不能回家了。基本上4至6米不等。人车分流，就是路旁边有没有人行道。楼层楼高，户内需要了解的方面。这个需要了解总楼高多少米 一共是多少层？住宅基本每层高3米左右。 是不是毛坯交房。新房采用什么供电标准？电表是磁卡式还是其他形式，电费执行标准，电表的较大容量是多少，是否可以增容。基本上供电标准为国家电网双路供电，电表为磁卡式电表，电费收费执行国家物价部门标准，电表容量为10至40A，基本上可以增容。

在准备选购新房时，除了要了解新房周边的环境外，还可以看看销售中心，一般都会有公示“红外不良因素”，这些是标注楼盘内楼盘外会对楼盘有影响或者可能有影响的都是公示出来，一般销售不会提醒你看，还有比较高的楼层的话可以要留意梯户比例，尽量避开腰线层，槽钢层，避难层等楼层挑选，楼盘外面尽量避开靠高速，高架，主干道，学校，大型医院等比较容易引起居住舒适的厌恶设施。解决了问题后，基本会降低买新房的风险，具体的细节也要根据个人情况来解决，看房的时候需要比较细致，看不懂的地方也可以多询问。中山买新房应该注意房屋的质量问题。

选购新房时，由于电话、煤气过户等手续和需准备的相应资料较为繁琐，因此，买卖双方还可以填写委托书，要求房地产中介公司代为办理相关手续。作为购房者来讲，是人们一生当中一个非常重要的问题，就是说先得安居才能乐业，所以，对于人们来讲买一套称心如意的住房是一个很重要的问题。但是在购房过程中出现了很多问题，不时在报纸或者其他的新闻媒体上有所披露，其实，很多问题应该说是如果购房者比较谨慎，对于购房的知识比较了解，很多问题是可以避免的。购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，应该先考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境。中山市买新房之前要想好自己应该怎样购房，是借款购房还是全款购房。广银海棠湾**新房怎么样

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新房的阳台窗缝、管道和墙壁阴阳角由于遇上风雨天，通常容易受潮漏水。所以在进行防水处理时要先剔除窗框和墙体之间的填充物和杂物，然后再缝隙中注入发泡堵漏剂，窗框四周应涂刷2mm厚的防水。对于一楼而言，地面以下因雨水侵蚀和地下水的原因，存在大量的水汽，如果地面不做防水防潮处理，水汽就会冒出侵蚀地面。因此，别墅一楼在进行防水施工时，除了厨卫、阳台等防水要重点处理外，其他所有地面和墙面均需要进行防潮处理。一般的做法是涂刷一遍防水浆料，再进行饰面施工。广银海棠湾**新房怎么样

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