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山鑫阳光城 美丽家园改造项目，位于上海市金山区石化街道，规模158678.44㎡ 。山鑫阳光城售后公房美丽家园综合整治工程，在上海海珠工程设计集团有限公司旗下城市更新事业部的配合下，城市更新改造设计，于2018年完成。海棠新村项目改造工程，亦位于上海市金山区，规模166755.73㎡ ，上海海珠工程设计集团有限公司旗下城市更新事业部负责进行改造设计，2019年已完成设计部分，浙江城市更新案例。2020年9月开始施工，浙江城市更新案例，目前工程已经收尾。“污水零直排”建设，浙江城市更新案例、房屋外墙粉刷、燃气管道铺设等工程，让老旧小区焕然一新，获得了**的一致好评。“出彩”城市更新设计，就找海珠集团城市更新事业部！浙江城市更新案例

“十四五”规划纲要提出，加快转变城市发展方式，统筹城市规划建设管理，实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升。其中，城市更新行动包含了老旧小区改造等一系列惠民工程，引发社会关注。那么，什么是城市更新？怎么推进？将对居民生活产生哪些影响呢？“十四五”规划纲要以专栏形式提出，城市更新包括完成2000年底前建成的21.9万个城镇老旧小区改造，基本完成大城市老旧厂区改造，改造一批大型老旧街区，因地制宜改造一批城中村。老旧小区改造，是城市更新的重要组成部分。此前，住房和城乡建设部在厦门、广州等15个城市已启动城镇老旧小区改造试点。数据显示，2020年，全国新开工改造城镇老旧小区4.03万个，惠及居民约736万户，超额完成了既定目标。浙江海珠城市更新海珠集团推进城市更新，实现城市高质量发展！

《上海市城市更新条例》（以下简称“条例”）已经上海市人大**会第三十四次会议表决通过，并于2021年9月1日起施行。《条例》涉及了明晰城市更新概念及类型、明确城市更新管理机制、建立自上而下的城市更新制度体系、设立城市更新统筹主体及遴选机制、明确供地保障措施、实施多样化保障措施、建立城市更新信息系统、注重历史风貌保护、建立***监管体系、设立浦东新区专章等方面的内容。此次立法，意味着上海从地方性法规层面对推进城市更新工作进行了制度规范，同时为城市更新工作提供了法治保障。

当城市“老了”“病了”，如何重焕生机与活力？城市更新，不失为一剂良方。“十四五”规划和2035年远景目标纲要提出，实施城市更新行动。今年**，城市更新***被写入**工作报告。截至2020年末，我国常住人口城镇化率超过60%。根据城市发展规律，我国已经进入城市更新的重要时期，即由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重，从“有没有”转向“好不好”。随着我国城市发展进入由“量”到“质”的转型阶段，在优化城市空间结构、提高人居环境品质、促进产业转型升级、注重城市内涵发展的目标诉求下，城市更新将更受各级**重视和社会关注。未来，城市更新体系将更加健全，模式会更加多样，更加注重经济社会环境的协调发展，成为推动城市高质量发展的主导力量之一。海珠集团：与时代同行，助力城市更新！

金山枫泾古镇旧住房修缮工程 所在地上海市金山区规模40976㎡设计完成时间2017规模40976㎡类型城市更新项目状态已完成枫泾古镇作为第二批中国历史文化名镇，亦是上海市较早名镇。并且，金山枫泾历史文化风貌区属于上海市44个历史文化风貌区之一。枫泾古镇旧住房修缮工程包括金山枫泾河沿街80、81号等186幢房屋。经过修缮，房屋依旧保留古镇风貌，仿旧的门板古色古香，屋顶上的椽子有序交错，支撑着"落戗屋"式屋顶。此次工程对于传统风貌建筑遵守不改变历史风貌、地方特色的原则，按照古镇保护性开发的要求，将采用室内污水管连接、屋面修缮、墙体及木柱修缮等措施，改善和提高建筑使用质量，让古镇居民住房更安心。城市更新，让生活更美好！浙江旧改城市更新案例

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北京**发布的《北京市人民**关于实施城市更新行动的指导意见》(以下简称《指导意见》)具有首都特色，其中包括首都功能**区平房(院落)更新等六个主要更新方式，并辅以规划政策、土地政策等配套政策。《指导意见》中提出，首都功能**区以保护更新为主，中心城区以减量提质更新为主，城市副中心和平原地区的新城结合城市更新承接中心城区功能疏解，生态涵养区结合城市更新适度承接与绿色生态发展相适应的城市功能。值得注意的是，这版《指导意见》指出了城市更新的推进原则，即“规划**，民生优先；**推动，市场运作；公众参与，共建共享；试点先行，有序推进”。《指导意见》还特别强调了“鼓励和引导市场主体参与城市更新，形成多元化更新模式”，对吸引社会资本参与城市更新给予了特别的政策窗口。浙江城市更新案例