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购买新房时要挑选房屋的户型，看看里面的布局是否合理，卧室的大小是否合适，厨房、客厅、餐厅的比例是否合理，火炬开发区时代新房走势，阳台的大小以及卧室的朝向，一般卧室选择朝南的方向，火炬开发区时代新房走势，这样阳光比较充足，如果选择阴面，不利于自身的健康，得不到充足的日晒。一般现在都是选择小厨房大客厅的样式，比较符合现代人的观念。要看一下你的小区规划布局怎么样，小区的绿化率是否合理，有没有停车位和小广场，小区里面的道路是否宽敞，这些都很重要，火炬开发区时代新房走势，需要你在小区里面转一圈好好观察，也不能完全听信售楼员的介绍，他们有时候会不说实话，所以要靠自己。新房装修后怎么除味？火炬开发区时代新房走势

当业主们收到开发商所发出的新房入住通知以后，就要按照所约定的时间去进行验收房子，但是对于很多头一回买房的人来说，他们都不知道验房的步骤以及该怎么办，那么下面就为您介绍交房怎样验房，同时为了能够有这好的效果，人们也是要做足准备，交房时验房注意事项也是要知道的。交房怎样验房？交房时验房注意事项？交房怎样验房？1、查看两书一表：质保书、使用说明书、竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积。2、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证奠定基础，特别保存好验房问题备案单。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍；套内面积减少、公摊面积增加的情况更多。3、房屋完好。签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。四、交合理费用（包括：物业管理费应有物价局批文、装修押金、垃圾清运费西区恒大新房投资新房装修好了多久才能入住？

新房交房时如何验房面积？1.大家知道在购买新房的时候应该注重什么吗,那就是一定要注重验房的,所以大家在购买新居之前,一定要学会验房的。2.在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好,楼道楼梯安全性和公用设备完好性后,开启户门。3.、检查是否符合合同。好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。检查房顶是否倾斜,可在房顶取4-5个点用盒尺进行测量,若数值一致说明没有倾斜。4.检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大),油漆是否刷全。注意用镜子放到门顶部和门底部,检查这些地方是否也刷过油漆。检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点试验看密封条的压力是否均匀。5.检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关应灵活。6.检查墙壁是否平整,是否有渗水,是否有划痕裂纹,是否有爆点(生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀,抹在墙上干后会形成爆点)。检查地面是否平整,是否有渗水和空壳开裂情况。如有空鼓,要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板。

选购新房时需要做如下准备与打算：买房的资金准备。一定是有一笔资金的支持，才可以作出了买房的决定。这笔资金的数额，决定了在买房中的一切重要行为。资金的不同准备，直接影响着购买物业的品质。购房者根据自身家庭的积蓄、可以获得的各类借贷数额、以及可以从亲戚朋友处得到的货币支持，或者其他项资金来源，来估算出自己能拿出多少钱用来投入到买房这么大的一项投资行动中，以此决定自己的实际购房能力。确定好买房的目的。购房者需账号，一定要适合自己以及家人的居住需求，生活方便成为考虑的问题。投资型物业，一定要能够租出去，租赁前景至关重要。确定购房大方向。根据自己的资金实力，以及自己买房的实际目的，接下来要确定更加具有可操作的细节。决定好入住时间，即期房现房的选择。期房的优点是开盘价位较低，购房者可以得到一些折扣，而且，现房的优点是购买后，马上可以入住，而且，在购买的过程当中就可以对楼盘的现状进行实地考察。所以，买期房还是买现房关键看自己的需求。如何看出新房好不好卖？

新房交房时验房注意事项？1、强电、弱电，在检查强电弱电的时候，主要是看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座，检查开关、插座的牢固程度。检查强电弱电垂直距离是否超过一米，否则日后会影响电视的收看效果。（这个很重要哦），用电笔／小灯泡测量各个强弱电是否畅通。2、检查室内的平整度，在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。目测大致地平。检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪。3、检查门窗垂直度，大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。门插是否插入得太少？门间隙是否太大（特别是门锁的一边）。门四边是否紧贴门框？门开关时有无特别声音。窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水。窗边与混凝土接口有无缝隙。关窗户是否太紧？可否妥当关上。窗户玻璃是否完好。4、公共配套，打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。电话线、闭路电视线、宽带是否畅通到位。CCTV监控系统、楼宇可视对讲系统、家庭安全防范报警系统。周边防范管理系统、离线式智能巡更系统、背景音响及广播系统。新房装修完怎么快速除甲醛？东区世茂新房

你必须知道的买房流程和注意事项!火炬开发区时代新房走势

买房的前期工作那肯定就是选楼盘了，由大至小，选择城市、区域之后，再从地段、配套、户型和服务等等方面做出适合你的抉择。当然了，资金雄厚的可以全都要！但是现实往往是残酷的，完美的房子很多时候只存在于想象中。可以说，买房80%的功夫都在这个环节。这里的细节太多，我们邦仁就不一一赘述了。一，实地看房。选好自己心仪的3-5个楼盘之后就是实地看房了，一定要实地去看自己房子的位置。是不是临街、附近配套到底落地了几个。很多时候置业顾问的话有多少真实，到楼盘周边转一转就水落石出。二，签订认购。看好自己满意的房子之后就可以问置业顾问或中介拿到更便宜的价格去签约了。大部分情况下一次交定金签订的只是认购合同。三，打首付，签订网签！考虑好了7日内准备代款资料，然后进行面签、网签。再交首付签订正式的购房合同。没有网签之前，法律对你的保护是非常微弱的！只有当你正式的通过网签之后，这个房子在法律上才真正属于你了！当你的代款通过后，就需要按时按月还房贷了。四，尽快缴税。接下来比较重要的一步就是尽快缴税了，契税和维修基金的缴纳时间决定了你的房子什么时候能够满二、满五惟一，什么时候免去营业税、个税。火炬开发区时代新房走势

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