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住宅提出了更高的要求。此外，持续不放松的房地产调控带来了转型之机，大规模的保障性安居工程的建设更为住宅产业化提供了广阔的空间。商品房和住宅房的区别在于商品房包括出租房，包括住宅，如愿居住宅价格、商业用房以及其他建筑物。可以说商品房包括住宅，但不于住房。而从实际买房来说，主要是要弄懂商业用房和住宅房的区别。商业性质的楼盘项目主要是从土地使用年限、水电收费标准等方面，如愿居住宅价格，如愿居住宅价格，区别于住宅项目。一、商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同，二者的公共配套设施指标不同，产权证标的内容也不同；住宅是人工建造而不是自然形成的。如愿居住宅价格

住宅内部的供水、供电、供暖都一应俱全，并且道路、通讯、购物、绿化的标准都比较高，一般都是被高收入的人群购买。小户型住宅，小户型的面积大多数都小于60平方米。小户型非常受年轻人的欢迎，很年轻人进入社会后，经济能力不够、家庭人口不多，所以都喜欢购买小户型住宅来过渡。住宅按套型分类1、一居室一居室属于小户型，内部具体包括：1个卧室、1个厅、1个卫生间、1个厨房。2、二居室一般是指二室一厅、二室两厅这两种。其中二室一厅是很为常见的，内部具体包括：2个卧室、1个厅、1个卫生间、1个厨房。二室两厅就是会多1个客厅或者是餐厅。如愿居住宅价格错层式住宅，是指同一套住宅的房屋内部的地面并不是处于同一标高，层高都是一样的。

公寓与住宅区别参考如下:1、实用年限的不同:公寓和住宅规定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。2、费用的不同:公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项,而且还需要看当地的政策法规或者通知，根据城市地域不同相关政策也可能略有不同。3、物业管理的不同:经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地,建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台。

框架住宅适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。经久耐用等优点，并且房间的开间、进深相对较大，空间分割较自由。目前，多、高层住宅多采用这种结构。其缺点是工艺比较复杂，建筑造价较高。什么是钢混结构住宅?这类住宅的结构材料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料(碎石)、水等的混合体。这种结构的住宅具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点，并且房间的开间、进深相对较大，空间分割较自由。目前，多、高层住宅多采用这种结构。其缺点是工艺比较复杂，建筑造价较高。住宅的面积标准分为:小套(每套使用面积不少于18平方米)。

错层住宅是一套住宅内的各个功能空间不在同一平面上，但未分成上下两层，只用一定高度差进行空间隔断的住宅。复式住宅是在层高较高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的住宅。跃式住宅是套内空间跨越上下两个楼层且设有套内楼梯的住宅。因复式住宅的上层是夹层，而跃式住宅是完整的两层，所以复式住宅上下两层合计的层高，要低于跃式住宅上下两层合计的层高。(1)住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。住宅一般是按照每平米的价格来进行出售的。海伦堡千江阅住宅销售中心

公寓式住宅，一般大城市里才会建造公寓式住宅，大多数公寓式住宅都是高层楼房。如愿居住宅价格

什么是住宅的户型?要了解什么是住宅的户型，首先应知道什么是住户。住户是指共同占有-一个住宅单元的一组社会成员,也即是人。这一组人可以是一个家庭的各个成员，也可以是不同家庭的成员，-般来说，住户的成员数量与家庭成员数量是一致的。住宅户型可用三种方法来划分。①用住户人口多少，可分为一口户、二口②用住户的代际也就是辈份确定,可分为--代户、二代..③用社会学的户结构分类法可分出单身户、夫妻户、重要户(夫妻带有未婚子女)、主干户(含两代以上的重要户)。如愿居住宅价格

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