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挑选户型应注意以下几个方面：1.在100平方米左右的房子户型设计中，两居室一般是80-90平方米，三居室是110-120平方米。两居室中，起居室的面宽较低在3.8-4米，厅要大于20平方米，主卧要大于12平方米，面宽在3米左右，另一个卧室要大于10平方米，面宽也在3米左右。厨房要大于3平方米，颐安陶然阁楼盘在售。三居室的起居室面宽大于4，面积要大于24。对于板楼而言，进深要比较短，一般在12-13米，面宽则在6米左右。2.基本元素包括采光，热，隔音，降噪和通风。对于采光和通风，颐安陶然阁楼盘在售，一般面宽比上进深在1：1.5比较合适。在这方面板楼比塔楼有优势。3.具体空间上，厨房一定要有，而且应该是中式的尽管可能使用比较少，但一定要能开火。餐厅可以相对小一些。储物间一定要有，非常重要，中等衣帽间大小即可，两平方米左右，非常实用。4.功能分区要明确，流线设计要合理挑选户型八大忌。一些占地面积小的楼盘，颐安陶然阁楼盘在售，因为用地面积有限，景观设置会相应减少。颐安陶然阁楼盘在售

我们从居住的舒适度。这个又可以再分为两个方面，一是配套设施，二是户型。从配套设施上看，期房可能在交房后1-3年内，都无法真正满足的生活需求，甚至于有些不良的开发商会杜撰一些并不存在的配套设施告诉购房者。从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。从户型上看，期房的还是很大的，现房挑选的余地较小。不得不说，期房和现房都有各自的优缺点，对于购房人而言，没有好只有合适。大家可以在了解相关知识之后，再结合自身情况，做出合理的判断和选择。中山板芙楼盘首付分期一个富有内涵的名称,至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注,以至于引发现场看房的欲望。

市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”较低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是较差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。“均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它是一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的较高价与较低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。

改善特指城市建成区中上开发商的中面积，一般是大三房或者3+1户型。刚需特指城乡结合部的中下开发商的小面积，一般是小三房或者二房户型。老破小特指城市建成区的无品牌开发商的小面积，一般又破又旧。搞清楚了以上区分，就可以列举出各种“德不配位”的情形了：豪宅建在城乡结合部、非头部开发商、周围没有繁华感或独特自然风光……属于“伪豪宅”！豪宅楼盘里的低楼层、小面积、毛坯房……属于德不配位！改善房建在郊外、小开发商、周边没有商业配套……属于“假改善”！改善楼盘里的小面积、非常规户型、低楼层……属于德不配位！刚需房建在远郊、无名开发商、无地铁……属于“骗刚需”！刚需楼盘里的大面积、洋房类高单价房源……属于德不配位！老破小里的大面积、顶复……属于德不配位！总之，需要特别注意的地方就是，牢记“分层理论”和“总价限制”，土豪要的是品质，改善更关注户型，刚需更在乎地铁，老破小看的是门槛。楼盘面积大，可以有更多的绿化面积，可以规划多层次的景观，凉亭、喷泉、假山、草地等均可设置。

阳光楼盘设计时，需考虑以下适用性问题：1.如果你是因为住房面积小，为拓展生活空间，建造的阳光楼盘私密性要求高经济水平较低则可选择保温板屋顶，塑钢门窗加保温墙作周边维护类产品。这类产品虽非严格意义上的阳光楼盘，但价格低、经济实用。缺点是采光差，通风一般。如加开天窗则会有较大改善。2.如果你建造阳光主要是为了冬季养花种草，就要求阳光楼盘有较好的通风，适当的日照，宜选用塑钢窗作周边维护，玻璃屋顶并开有较大天窗的阳光楼盘。这类阳光楼盘价格较低，但夏季室内温度较高需配置遮阳帘。一般而言如楼盘距离高架桥、厂房、轨道交通过近会产生受污染严重。中山板芙楼盘首付分期

基本大楼盘是在拍下的一整块地上建造的。颐安陶然阁楼盘在售

一般情况下，楼盘面积大的项目拥有更好的居住环境。楼盘面积大，可以有更多的绿化面积，可以规划多层次的景观，凉亭、喷泉、假山、草地等均可设置。而一些占地面积小的楼盘，因为用地面积有限，景观设置会相应减少。楼盘因势而立，沿水域退线布局，让出大片重要景观带，整体感觉很不错，至少清岚没有更好的办法，当然了，要是容积率更高些，多一栋高层，然后车行流线从北面道路直下就更好了。初判本盘为四星楼盘。基于日照采光，风水布局，景观视线，环境心理，交通噪音等指标，清岚建议业主主选1#楼，6#楼，7#楼！其余持平论。在楼层的选择上，以景观视线为研判指标，在日照采光充足的情况下，清岚建议业主主选6-8层，其余持平论。当然，具体情况还需具体分析！颐安陶然阁楼盘在售

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