郑州恒大城有升值空间吗 幸福港置业 郑州幸福港房地产供应

恒大城

基本信息

楼盘名称：恒大城 期房在售

楼盘特点：一房一价 项目在建 装修交付 全朝南 南北通透

参考单价：住宅 13800 元/㎡

物业类型：住宅

开发商：郑州玖智房地产开发有限公司

区域位置：高新区- 高新区

楼盘地址：西三环北延与三全路交会处西约500米 .

销售信息

楼盘户型2室户型  ， 3室户型 

z新开盘：2020-06-06

交房时间：2023-11-30

售楼处地址：西三环北延与三全路交会处西约500米

小区情况

建筑类型：高层,花园洋房

产权年限：住宅：70年

容积率：住宅：3，郑州恒大城有升值空间吗.49

绿化率：31%

规划户数：1181户 （三期）

楼层状况：30-33层

工程进度：在建中，竣工时间：2023-11-30

物业管理费住宅：2.7元/m²/月

物业公司：金碧物业有限公司

车位数：1181

车位比：1:1

郑州恒大城3期，郑州恒大城有升值空间吗，是恒大集团2017年在高新区继恒大翡翠华庭，郑州恒大城有升值空间吗、恒大城I期、Ⅱ期之后的又一荣光之作。郑州恒大城有升值空间吗

户型信息PK

朗悦公园道1號

朗悦公园道1號户型类别：1居,2居,3居,4居,5居

户型面积：25.00平方米-171.00平方米

户型举例：5-B座建面约36-41平户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

郑州恒大城郑州恒大城户型类别：2居,3居,4居

户型面积：79.26平方米-143.49平方米

户型举例：三期3#01户型

中原区恒大城新房源目前比较好的楼盘以及教育比较好的区域？

2022-07-31

交房时间：预计2022年7月份三期1/2/3/5/6#交房

交房楼栋：三期1#，三期2#，三期3#，三期5#，三期6#

交房详情：三期1/2/3/5/6#

2020-12-31

交房时间：预计2020年12月份二期6#交房

交房楼栋：二期6#

交房详情：二期6#

郑州恒大城项目高层在售价格约14000元/平

郑州恒大城项目高层在售价格约14000元/平，建面约84-133平，带装修交付，具体一房一价，详情请咨询售楼处。

郑州恒大城项目采用欧式设计元素，将欧式建筑风格与庭院式园林结合，植入1370㎡生态湖景，沿湖规划石景小品、观水亭台、凌波木栈道、**湖亭等观景组团，配有1.7万㎡文化活动中心，6000 ㎡专属运动场地，健身跑道、儿童游乐设施、网球运动场地、老年健身区、阳光草坪等，打造***栖居生活。

131㎡三房

户型优点：

1：卧室自带飘窗：三个卧室均带有飘窗，采光充足，使用面积空间较充裕，居住舒适度高。

2.厨房自带阳台：厨房紧邻餐厅，方便住户用餐，节约时间成本，厨房还带有开敞阳台，d大提升了使用面积，提高了操作的便捷性。

3.双卫设计：户型采用了双卫设计，干湿分离，方便卫生。公共卫生间方便了来客的使用，卧室里的卫生间也保障了住户的隐私性。

4：户型南北通透：户型南北通透，有利于住户通风散气，南向阳台保证了客厅的采光，舒适度较高。

户型不足：

1：手q户型：户型设计比个不是很方正，为手q型，入户门临客厅的走廊过长，利用率低，影响了户型的使用面积。

2：卫生间位置偏僻：卫生间过于靠里，如要进入卫生间，需穿过整个静区，而且卫生间位置尴尬，门口正对次卧门，这些都不利于住户起居和客人使用。

3：动静不分区：户型动静分区不明显，尤其卫生间的位置比较尴尬，并且走廊过长造成了动静区的混乱，这些都会影响到住户的生活与工作。

交通公交：S151、45、B2路、B12路、B35路、B66路等至莲花街与银杏路下车；

113.43户型， 3室2厅1卫1厨， 建筑面积约113.42平米

在售 大户型 南北通透 厨卫全明

参考总价: 157万元/套

参考首付: 47万

参考月供: 5672元（商贷3成，供30年）

居  室: 3室2厅1卫1厨 

建筑面积: 约113.42㎡ 

朝  向: 朝南 

层  高: 2.90m

户型分布:四期4#

84.81户型， 2室2厅1卫1厨， 建筑面积约84.81平米在售

参考总价: 117万元/套

参考首付: 35万

参考月供: 4228元（商贷3成，供30年）

居  室: 2室2厅1卫1厨 

建筑面积: 约84.81㎡ 

朝  向: 朝南

户型分布:四期6#

停车位： 地上28个停车位，地下1200多个停车位.中原区恒大城新房源

物业费描述:二期高层2.7元/平方米/月，洋房3.75/平方米/月.郑州恒大城有升值空间吗

郑州恒大城规划信息

占地面积：264974.47平方米

建筑面积：182556.14平方米

容积率：3.49

绿化率：31%

停车位：地上28个停车位，地下1200多个停车位

楼栋总数：7

总户数：1147

物业公司：金碧物业管理公司

物业费：2.7元/平方米.月

物业费描述：高层2.7元/㎡、洋房3.75元/㎡

楼盘名称：郑州恒大城

建成年代：2018年12月31日

物业类型：普通住宅

项目特色：公园地产 , 名企盘

建筑类型：高层 , 板楼装修标准：1700.0元/平米

产权年限：70年

装修情况：精装修

开发商：郑州玖智房地产开发有限公司

环线位置：三环至四环

投资商：恒大地产集团

楼盘地址：西三环北延与三全路交会处西约500米

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