武汉汉阳区工地消防改造 湖北晟盾建设工程供应

消防改造也被称之为二次消防，简单一点的来讲就是对建筑主体进行全部或局部的二次消防装修。那什么情况下需要进行消防改造呢？ 一般有以下两种情况，一是建筑主体原有消防设施缺失或老化，消防检查不及格，应急管理部门发出通知责令做消防改造，例如现在很多老旧小区做消防改造；其次是建筑主体装修，改变了原有的设计结构，需要做消防改造，例如写字楼重新装修布局，商场的铺面从服装店改成了火锅店，这些都是需要做消防改造的。要是为了消除安全隐消防改造的消防设施改造的作用主患，保障人们的人生安全。在进行消防设施改造的过程中，主要的工作将损坏的消防设施设备进行维修和更换，根据消防规范，配置相应的消防系统和设施。消防改造的流程，首先需要现场勘查 。武汉汉阳区工地消防改造

二次消防改造对施工方要求： 1、消防安全重点单位应当设置或者确定消防工作的归口管理职能部门，并确定专职或者兼职的消防管理人员;其他单位应当确定专职或者兼职消防管理人员，可以确定消防工作的归口管理职能部门。归口管理职能部门和专兼职消防管理人员在消防安全责任人或者消防安全管理人的领导下开展消防安全管理工作。2、施工单位应当严格遵守消防法律、法规、规章，贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针，履行消防安全职责，保障消防安全。 3、施工单位应当建立健全各项消防安全制度，包括消防安全教育、培训;防火巡查、检查;安全疏散设施管理;消防(控制室)值班;消防设施、器材维护管理;火灾隐患整改;用火、用电安全管理;易燃易爆危险物品和场所防火防爆等内容。4、组织制定符合本单位实际的灭火和应急疏散预案。武汉汉阳区工地消防改造消防改造工程拿到施工许可，就可以进行消防设施安装了。

消防改造工程如在施工阶段涉及正在办公或营业的公共场所时，施工难度会有点大，人员配合要求会比较高。施工前须与物业公司、大厅协调好。交流双方的要求信息，达成共识，主要是施工时间、施工过程中双方的配合工作。2现场的施工安全，需注意在营业环境下施工处处存在危险源，尤其是火灾、触电、物体打击、高空坠落是该环境下施工的重大危险源。天花内原有水管、风管、电线管槽密集，施工空间狭窄，加上使用多年，难免有破损现象，在天花内施工注意防触电及高空坠落，施工前检查清楚周边环境，消除隐患后再施工。营业时间天花内施工小心防止物件坠落打击下方行人，应在施工处下方设临时围栏禁止行人。

改造高层建筑的消防设施时应注意以下方面： 施工时需抓住重点，保证改造消防设施现场工作人施工时的安全，一是要选取高层建筑外的安装地点。高层建筑通常因经营或日常生活需要使用较长，在建筑物外，私自在周围高大树木上，搭建宣传广告的条幅或悬挂宣传牌，建筑雕塑等堵塞消防通道，因此，必须拆除违章建筑，疏通消防车道，清理所有障碍物,保证灭火施救操作场地和扑救面清理、检修、维护室外消防设施保证其完整好用。二是确保建筑安全疏散通道畅通。多老旧高层建筑，或因管理、经营需要，或因楼层租赁,或因科权分属变化，不同的使用单位按各自的需要大肆装修、隔断，锁闭、封堵楼梯、通道，建筑平面被分割得四分五裂在安全疏散方面存在极大隐患。老旧建筑消防设施改造的原因。

消防改造所涉及到的相关条例可参考《消防法》第十条、第十三条和公安部《建设工程消防监督管理规定》第二十四条规定，只有需要办理施工许可证的建设工程，才需要进行消防设计备案、消防验收备案。对于依法不需要取得施工许可的建设工程，可以不进行消防设计、竣工验收消防备案。按照住建部令第18号《建筑工程施工许可管理办法》第二条二款规定：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。建设（筑）工程包括：各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工。消防改造工作方案中需对当前建筑物消防设施现状分析；武汉江汉区消防改造每平方米造价

消防改造施工前的准备:进行施工前的准备工作，包括技术交底、 培训、工具材料的准备等；武汉汉阳区工地消防改造

消防改造工程中的消防系统是现代建筑中不可缺少的一套安全防患系统，尤其是在高层建筑的室内基本设备中，常用于检测室内火警、自动灭火、协助人员疏散，为用户提供安全的居住及办公环境。为了加强消防管理工作，我们一般会找专业的施工单位进行办理，室内消防改造的内容一般包括: 1.火灾自动报警系统改造；2.消防系统的设计及有关手续报批；3.喷淋灭火系统改造；4.消防广播系统改造；5.应急照明系统改造；6.消防系统测试及调试；7.消防检测及消防电气检测。武汉汉阳区工地消防改造