芜湖品牌园区招商引资 杭州九珈一企业管理供应

和客户洽谈，主要是体现园区招商人员的专业性。在笔者看来，这个专业体现在三方面，一是对企业入驻相关事宜的了解、二是对企业的了解、三是对谈判技巧的了解，芜湖品牌园区招商引资。不同于卖房子或租者写字楼，除了要了解园区基本情况和各地段租金之外，招商人员要更多站在产业发展的角度上去想问题。比如，要熟悉当地优势产业规模和产业分布情况；熟知项目的位置分析、市场价值分析，芜湖品牌园区招商引资、规划布局定位、设计定位；熟识当地经济发展史及相关产业、人才政策；工业园区还要了解开工报建程序、建筑成本、建筑时间；掌握工业用地的产权性质、报批手续；熟识当地工商、税务，芜湖品牌园区招商引资、环评和牌照办理、外资进入条件及程序等业务流程等。园区招商没有那么简单。芜湖品牌园区招商引资

其他园区招商。产业链招商，即围绕园区主导产业进行补链；资本招商，即利用投资或订单换企业入驻等都是较为有可行性的招商模式；驻点招商，即派出招商专员“打入”目的地；产业生态招商，即重金引进一家研究院所或高精尖人才作为种子，吸引上下游企业主动靠拢。常见的园区招商引资渠道还有渠道、地方工商联、专业招商机构、在线招商平台、行业协会、招商数据库、行业会议或展会、企业咨询机构、专业房产中介、园区同行、行业**、科研院所、入驻企业、行业群、企业服务机构、传媒工具、对外接触密切的人员、创业/创新大赛、校友会、陌生拜访、众创空间、离岸飞地等。静安区跨境电商园区招商入驻流程园区招商体系建设思路。

偷梁换柱：该计谋比喻暗中玩弄手法，以次充好。园区招商在售阶段吹得天花乱坠，建设中把许诺的建材标准或配套设施「偷梁换柱」，大理石干挂变白墙，地毯成水泥地，楼下的五星级酒店、米其林餐厅、商务咖啡也换成了如家、沙县和兰州拉面。指桑骂槐：本意指间接训诫部下，使其敬服。在招商中可引申为以本园区的优势，侧面攻击其他项目的劣势，达到「杀人于无形」的效果。假痴不颠：愿意指「扮猪吃老虎」，招商中，把自己的姿态放低，假装企业的要求已经超越了自己的权利范围，只能尽力去申请，让企业感觉已经到了底线，自己是赚到了。

无中生有：这个词本意带有一定的欺骗意义，在园区招商中，无中生有指发展一个毫无根基的产业，如在十八线小县城搞区块链，在农业重镇搞航空航天。话说回来，这些园区往往也不是真心实意搞产业，而是以产业为噱头，向索取资金、土地。暗度陈仓：指用表面的繁荣来掩盖事实的真相，典型如一些地方为了完成招商引资任务，和企业虚假签约、重复签约、「表演」签约，制造虚假繁荣。隔岸观火：指局势陷入混乱时，静观鹬蚌相争，自己坐收渔翁之利。在招商中，当企业对政策不满时，立刻将矛盾引向，让政企去博弈，若企业获胜，园区政策随之得到改善；若获胜，招商失败的锅便直接扣在头上。园区招商要制定合理的招商策略。

园区招商人员必须进行招商培训，1.统一认识，统一说辞和方法。作为园区运营者，必须进行完整、到位、细致地招商培训，通过培训，统一全体成员的内在共识和言行标准，掌握园区招商的优势。2、必须培养员工的产业思维，精细理解产业，才能清楚掌握园区的战略方向，才能读懂企业的业务，进而找到双方的结合点，没有产业思维，精细招商便无从谈起。3、必须有激励机制。一要设立科学的激励机制，让多劳者多得、少劳者淘汰；二是广开言路，多倾听“炮火中的声音”；三是及时兑现承诺，所以坊间有言：“人的耐心只有一个月，因为工资是按月发放”。如何做好园区招商的产业定位？嘉定区会议厅园区招商引资

园区招商如何又准又快？芜湖品牌园区招商引资

产业园区招商“三大通病”，如何解决？园区同质发展主要指不同类型或相同类型园区在功能定位、产业方向、政策设计等方面趋同的现象。例如，以扩大出口贸易、引进外资为主要目的的经开区和以发展高新技术产业、推动国内研发成果转化为目的的高新区的产业特色和发展模式逐渐相同。各园区主导产业集中于少数产业已是普遍现象。在园区规划层面，各地规划发展的传统产业和新兴产业均出现了相似；在具体政策上，各地园区产业发展和招商引资等政策并没有本质区别，其差异主要在优惠力度上，形成了政策的“价格竞争”。实际上，产业趋同与政策趋同是相互叠加循环的，在政策鼓励下，园区集中发展少数产业；而为了吸引企业入驻，各地“拼优惠”，形成恶性循环。需知，为了“便宜”而来的企业，同样可以为了“便宜”而走，同质化竞争同时只会导致资源的浪费。芜湖品牌园区招商引资

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