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    并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，长宁区房屋租赁价格行情，每日每平方米物业管理费为人民币元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，长宁区房屋租赁价格行情，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态，长宁区房屋租赁价格行情。甲方对该厂房进行检查、养护，应提**日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。可生产办环评低价厂房仓库大小面积分租（无税收要求）；长宁区房屋租赁价格行情

    个性化定制仓库说明；积旺个性化定制仓库，主要是为了满足部分客户对仓库环境、外观、温度、操作及保密性等要求而进行定制的。定制的类型有二种；一种是存储仓定制，存储仓主要是用于对流动性不大的商品，并且经过长期存储可能会导致产品未来能够增值的可能性。这样的产品**适合定制存储仓。例如：普洱茶或某些矿产品，时间存放的越久就越可能增值。当然也有一些商品价值非常高，而且有很高要求的存储条件，这样的产品也非常适合定制存储仓。还有一种是加工仓定制，加工仓主要是用于品牌客户做产品组合的一个场所，自创品牌客户没有自己的生产基地，所有产品通过多家公司代加工，然后由多家公司将产品、包装、物料一起送到仓库，***由仓库工作人员按客户的要求完成产品组装，在做入库或外发管理。这种加工仓对品牌客户的商品管理和组装管理帮助非常大！既能降低物料转运成本、又能方便商品数量的管理。而且定制的加工仓内还可以放置一些简单的加工设备，例如：封膜机、打码机及切角机等，这样能确保加工的完好度和完整度。定制的形式；在积旺的大仓库里面，用隔墙的方式将一小块的面积围起来（客户需要的面积），形成一个封闭、**的仓库供客户使用。长宁区房屋租赁价格行情上海虹口性价比高的租赁公司有哪些;

市属国企直租——华谊工程科技园

【位置】闵行区吴泾镇澄江路788号

【面积】占地100亩，总建筑面积约3万㎡.

首期对外招商500—10000㎡

独栋面积600㎡起，得房率高。

【招租业态】企业总部、科技智能、智慧安防、新能源、新材料、 生物医药、研发办公、智能制造等行业

【地块属性】104地块，可做生产用房、办理环评、企业**实地注册等

【房屋结构】单层、多层（专属定制客货梯）

【园区配套】24 H安保、高清监控、公寓、商超、食堂、车位、篮球场、金融、法务等服务

【交付标准】内部消防喷淋、精装修、毛坯、可定制化装修

【优惠政策】享受闵行区科委、区财政、高新技术政策

【园区优势】园区隶属市国企，全新打造外观、场地、绿化、环境优美、更享0公摊、超长免租期.

想要租赁好的厂房，除了厂房本身其他的也很重要，我们首先要了解下园区的安保情况：

1、外来车辆是否有登记；

2、每个路口是否装有监控；

3、有没有单独的电动车停充点；

4、每家客户是否有专门的车辆停车点；

5、保安是否24小时巡逻；

其次我们有了解园区的消防情况：

1、园区是否配备了消防器械；

2、这些消防用品是否定期检查；

3、园区是否按装了警报器；

4、园区的电路是否规范，有无专业人士定期检查；

5、安全通道是否每日检查；

6、园区内的电梯是否有专业人士定期检查；

再来我们要了解下园区的基本情况：

1、当租户反应问题时，有没有及时解决；

2、当遇到台风、暴雨、停电等；是否有提前通知和防护；

所以在租赁厂房时，我们要自己多去了解，或者问下园区租户对园区的评价，只有早了解，早知道才不会再租赁进来之后后悔。

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什么是高台库，高台库跟别的仓库又有什么区别呢！

高台库与平库比较大的区别就在于，高台库拥卸货平台而平库没有，一般高台库的卸货平台宽度常见高度在1.2米左右，与大货车货柜尾部高度齐平。拥有卸货平台的高台库，仓库整体比周围地面要高，货车停在那里，叉车可以直接上去卸货，装卸货比较方便快捷，平库因为没有卸货平台，装卸货非常吃力，这也是为什么高台库相比平库租金价格高的原因。

如今是否拥有装卸高台也成为不少企业租赁仓库的一个考虑因素，所以大多数仓库都会建造卸货平台。至于租赁时是否选用高台库，这主要还是考虑仓库存储的货物是否要进行频繁的装卸作业。比如电商，快递行业由于物资装卸周转频繁，很适合租赁高台库。所以如果要租赁高台库，要根据企业是否需要频繁的装卸如果不需要就不要选择高台库，毕竟成本比较高 新桥 曹农路588号，2-4层75－3000㎡起租，104地块（生产加工）、环评包办， 单价：0.7-1.3元；宝山区办公室租赁市场行情

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