上海二手房装修拆旧工程流程

在上海二手房装修中，拆旧工程是首先施工的项目，但在拆旧之前，先要业主、设计师和项目经理做好施工交底和现场定位工作，如果交底做不好的话会直接影响到装修拆改旧工程的进行和质量。在上海二手房装修拆旧工程流程和应注意的问题有哪些呢？下面就一起来了解一下吧。

 
  1、办理施工证:在进行上海二手房装修程之前，先到物业办理施工许可证，一般需要向物业缴纳一定的装修压金和垃圾清运费，压金在装修完成之后会退还给业主。

  2、成品保护:上海二手房装修拆旧施工过程中，难免会发生磕碰损坏等事情。因此在拆旧施工前，做好成品保护工作显得尤为重要。成品保护的对象可大致分为可移动对象和不可移动对象。可移动对象：在正式施工前，可以拆除原有的固定设备，将他们转移到其他地方妥善保管。例如空调、橱柜、油烟机等。不可以移动对象：可以在原地做好保护措施，像地板、瓷砖、墙面、门、窗等，地板可铺设防潮垫和纸板，较为贵重地板可再加一层3~5mm的木板进行保护。瓷砖可铺设纸板与彩条布，接缝处用透明胶纸固定。墙面保护可利用报纸。防盗门和成品门可使用气泡膜加透明胶纸，一般需要进行双面包裹，以防止污染。

  3、拆除工作:上海二手房装修的主体拆除主要工作是拆除，包括铲墙皮、拆墙、铲瓷砖、拆吊顶、拆暖气、拆门窗、除去旧有设备等等。通过拆除墙体，可以重新组合室内格局，充分利用空间。但是，承重墙不能拆。

  4、清理建筑垃圾:上海二手房装修拆旧完成之后，一定要及时清理一下建筑垃圾，拆旧的垃圾要运到小区指定地点堆放，不能直接放在楼下或小区内的其他地方

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