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房屋拆除建筑内部的栏杆、楼梯、扶手等构件，应与建筑整体拆除进度相适应，不得事先拆除，南山区道路拆除工程队。对于承重构件的拆除，应在其所承载的上部所有构件拆除后再进行。对于一般建筑来说，南山区道路拆除工程队，即按先拆楼板内的设备、器具一拆除楼板一拆除次梁一拆除主梁一拆除柱的顺序进行，南山区道路拆除工程队，梁或悬挑构件的拆除，应事先采取防坍塌措施。拆除有毒有害的管道及容器时，应事先查明管道内有毒气体气体的种类、含量、浓度，釆取安全防护措施后，方能进行拆除作业;无安全措施时严禁作业。房屋拆除施工单位像建筑施工单位一样必须要有资质。南山区道路拆除工程队

拆除工程的安全技术：人工拆除。1.人工拆除作业时，楼板上严禁人员聚焦或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。2.人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。3.人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法。4.拆除建筑物的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。建筑物承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，在进行拆除。5.拆除梁或悬挑构件时，应采取有效的下落控制措施，方可切断两端的支撑。6.拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，再采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。7.拆除管道及容器时，必须在查清残留物的性质，并采用相应措施确保安全后，方可进行拆除施工。南山区道路拆除工程队施工单位应对拆除工程的安全技术管理负直接责任。

钢屋架拆除应符合下列规定：（1）先拆除屋面的附属设施及挂件、护栏。（2）按照施工组织设计选定的机械设备及吊装方案进行施工。不得超负荷作业。（3）采用双机抬吊作业时，每台起重机载荷不得超过允许载荷的80%，且应对吊进行试吊作业，作业过程中必须保持两台起重机同步作业。（4）拆除吊装作业的起重机司机，必须严格按照执行操作规程。信号指挥人员必须按照标准《起重吊运指挥信号》的规定作业。（5）拆除钢屋架时，必须采用绳索将其拴牢，待起重机平稳后，方可气焊切割作业。吊运过程中，应采用辅助绳索控制被告吊物处于正常状态。

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机械拆除是依靠大型机械（如镐头机、挖掘机等）对建（构）筑物实施破碎。它起初用于市政工程对混凝土路面的破碎、桥梁拆除和地面除障，近年来，才用于对房屋的拆除。机械拆除适用于混合结构、框架结构、板式结构等高度不超过30 m的建筑物及各类基础和地下构筑物的拆除。机械拆除无需人员直接接触作业点，故安全性好。机械施工速度快，可以缩短工期，但它进行作业时扬尘较大，必须采用湿式作业法。需要部分保留的建筑物也不可直接拆除，必须人工分离后方可拆除。拆除工程文明施工管理：对水、电、气的检查井、污水井应采取相应的保护措施。龙华区房屋拆除工程队

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