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    多样式多版本合同范本点击下载目前，广州市私人出租屋业日益兴旺。据了解，不少业主将房屋租给亲戚朋友*象征性收取一些费用，甚至有些是打着借给朋友住的旗号而出租给租户，以此偷逃税款。广州地税局表示，这种行为已违反税收征管法的规定，税务机关可要求业主悉数补缴税款并对业主进行处罚。而出租房屋用于不同用途的，租金所得税率也不同。出租房屋逃税受惩罚李先生是一名退休人员，由于子女出国，留下两套房屋空置着。他将其中一套以每月1200元的租金租给了一位同乡，将另一套以每月2000元租金租给了一家咨询公司，两套房屋出租均未签合同，自然也没有按章纳税。不久稽查人员查出李先生出租房屋未按规定缴税的事实，并要求李先生补缴两套房屋出租的全部税费，还对其不缴税的行为进行罚款。据了解，根据《广州市地方税务局委托代征个人出租房产税收征收管理办法》的规定，阎良区哪个财务管理选哪家公司，阎良区哪个财务管理选哪家公司，李先生应到税务机关委托代征的出租屋管理服务中心，缴纳个人出租房产地方税费，并且到主管税务机关开具发票。根据李先生的实际情况，他分别把两套房屋出租，并且不涉及任何优惠政策，因此应分别按10%及14%的综合征收率（未含印花税和土地使用税）计征各项税收，阎良区哪个财务管理选哪家公司。我们的专业团队时刻紧跟税法变化，为您提供准确的税务申报服务，确保您的企业合法遵循税收法规。阎良区哪个财务管理选哪家公司

    我国才相继制定了《中华人民共和国个人所得税法》、《中华人民共和国城乡个体工商业户所得税暂行条例》以及《中华人民共和国个人收入调节税暂行条例》。上述三个税收法律法规发布实施以后，对于调节个人收入水平、增加国家财政收入、促进对外经济技术合作与交流起到了积极作用，但也暴露出一些问题，主要是按内外个人分设两套税制、税政不统一、税负不够合理。为了统一税政、公平税负、规范税制，第八届全国人民**大会常务委员会第四次会议于1993年10月31日通过了《全国人大**会关于修改〈中华人民共和国个人所得税法〉的决定》，同日发布了修改后的《中华人民共和国个人所得税法》，1994年1月28日***配套发布了《中华人民共和国个人所得税法实施条例》，规定自1994年1月1日起施行。1999年8月30日第九届全国人民**大会常务委员会第十一次会议对个人所得税法进行第二次修正，规定“对储蓄存款利息所得征收个人所得税的开征时间和征收办法由***规定”，恢复对储蓄存款利息所得征收个人所得税。2005年10月27日第十届全国人民**大会常务委员会第十八次会议对个人所得税法进行第三次修正，主要修改内容：一是将工资、薪金所得减除费用标准由800元/月提高至1600元/月。鄠邑区财务管理来了 你准备好了吗做好财税工作，全心全意为顾客服务。

    也可以开具6%、9%、13%等其他税率的增值税**发票。9、个人独资企业使用一段时间后必须注销吗？独资企业的存续完全取决于企业主个人的得失安危，正常经营的个人独资企业，只要是合规经营，并没有必须注销的规定。特别需要指出的是，按照核定征收方式征收个税的个人独资企业，在注销流程上简便快捷，清税简单，周期短。10、个人独资企业成本票不够怎么办？按照核定征收方式征收个税的个人独资企业，按税务管理部门核定的征收方式缴税即可，不需要成本票。11、个人独资企业的收入提现有无限制？个人独资企业的收入归个人所有和控制，可以很方便地公转私，只需要按时报税缴税即可，而有限公司如果股东提现在年度终了时没有还回，而又不是用于企业连续业务经营的，视为股东分红，需缴纳20%的个人所得税。在这一点上，个人独资企业比一人有限责任公司要方便很多，特别是个独企业核定征收后，税负率比有限公司低很多~12、个人独资企业的财税合规？财务合规和税务合规的**是“四流合一”，即每一笔业务都需要做到业务、合同、发票和资金流一致，业务真实合理。由于个人独资企业业务内容和会计规范要求都比较简单，而且相比个体工商户，个人独资企业的法律规定更清晰。

    有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。命名：不能有“公司”二字，必须有“合伙”二字。优势：不缴纳企业所得税，缴纳个人所得税。缺点：除有限合伙人外承担无限连带责任。五、法人与老板的关系法人：法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法**享有民事权利和承担民事义务的组织。通常意义上我们所讲的注册公司法人是谁，其实标准是法定**人。法定**人指依法律或法人章程规定**法人行使职权的负责人。法定**人不一定是股东，而股东才是企业真正的老板。既然法人不是企业的实际控制人，那么可以随意找人***吗？因法定**人事是行使职权的负责人，故涉及法律责任等事项的内容需法定**的人的签字或印章，所以仍需慎重考虑。六、合伙企业与有限责任公司的区别合伙企业：不缴纳企业所得税，缴纳个人所得税，除有限合伙人外承担无限连带责任。有限责任公司：缴纳企业所得税，不缴纳个人所得税，股东承担有限责任。七、发票与收据的区别收据：单位或个人在收付款一种确认证据，分监制的收据（可作为原始凭证）和自制收据（白条）。发票：发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证。团队拥有丰富的经验和专业知识，能够准确处理您的财务数据，确保您的财务记录真实可靠。

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    每月应缴税金1200×10%+2000×14%＝400元。出租用途不同税率有异李先生接到缴税通知后产生疑问，他认为，出租的两套房屋只是租金不同，但为什么缴税的比例却相差了4%？12366地税咨询台的葛科长对此解释，两套房屋纳税的税率不同，是因为出租的用途不同，李先生一套住房是租给同乡居住，等同用作住宅用途，根据税法规定，“广州市城镇个人（包括外籍个人、华侨、港、澳、台同胞）出租用作住宅的房产，依10%综合征收率合并计缴营业税、城建税、房产税（或城市房地产税）、个人所得税、教育费附加（未含印花税和土地使用税）”。而另一套住房是租给张小姐作为公司的办公场所，即用作非住宅用途，根据税法规定，“广州市城镇个人（包括外籍个人、华侨、港、澳、台同胞）出租用作非住宅（包括商铺、办公和生产用房）的房产，其租金收入按照、费或按14%的综合征收率（未含印花税和土地使用税）计征各项税收。葛科长告诉记者，出租屋租金的税率除了以出租用途区分外，还存在租金的区别，租金收入不同，缴税税率也不同。个人（不含下岗失业人员）出租自有房屋用于住宅用途的，月租金少于1000元的，其租金收入按照（不含印花税、土地使用税）征收有关的税、费。阎良区哪个财务管理选哪家公司