家装监理

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远程家装工装监理服务 互联网+远程家装监理服务，颠覆了传统的监理模式，雅园监理**工程宝软件微信平台，运用远程监控，通过平台要求施工人员和客户随时拍摄工地现场照片并及时上传，经监理工程师后台了解审核，并经验收通过后，才能进入下一道工序，真正实现客户零距离，零时差远程掌控装修进程和质量监督。
    监理费用低到10元/平方，一套房子装修只需一千多元，就可帮你从施工单位的筛选、合同、预算审核，整个材料采购监督，工地装修质量监督，工期控制，决算审核等一条龙服务，即省钱又省时。

监理的重要性

装修房子是人生中一件大事，而且买房本身就花费了我们很多的积蓄，装修是一件长期繁琐的工作，需要我们对每一个环节进行掌控，我们本身自己对这方面许多知识都不了解，就需要监理来帮助我们进行帮忙。

一、找一个监理的重要性

1、公正

第三方装修监理一般比较公正，能够有利于保护家装消费者的利益和合法权益

2、专业

装修涉及的方方面面业主不可能全部了解，而装修监理作为行内人，对装修比较熟悉，因此也比较容易发现可能存在的不利业主的各项问题

3、省时

业主一般都是有着正式工作的人，平常工作就够忙了，如果还要分出时间来监督装修，势必劳心累体。因此如果业主工作忙无暇顾及装修，请装修监理可以节约时间

4、省钱

装修监理能够监督整个装修过程，避免出现装修问题，从而保证了工程的质量，减少了日后返工修复的花费，从这个角度来说起到了省钱的作用。

二、好的监理需要具备的条件

监理与业主的关系是一种平等的合同关系，与装修公司的关系是监理和被监理的关系，也是一种平等的关系。要想选择相当佳的监理，需要知道什么是相当佳的装修监理。

1、有高度的工作责任心和很强的工作原则

2、了解和掌握正确的施工程序

3、准确而***地掌握具体项目的设计施工图纸以及业主与装修公司签订的施工合同！

三、监理的分类

1、内部监理 正规家装公司为保证工程质量和企业信誉，自有一套完整的质检体系，并有专职质检员对施工质量进行全程家装监理，这在一定程度上较好地强化了企业的工程质量管理。然而，一些小家装公司的内部质检员，一旦发生装修质量事故，触及公司利益，其立场的公正性难免要发生偏向。

2、第三方监理 第三方监理机构，**于业主和装修公司比较公正，作为一种**的管理模式，在公装和建筑工程上十分普及。但是，目前大多数家装业主对监理机构的理解尚停留在家装公司的内部质检上。

四、选择监理公司的标准

1、监理公司必须经过工商部门及有关部门的注册登记，持有合法有效的工商营业执照及其他必备证照。

2、监理公司的设立，还需经室内装饰行业的主管部门的批准，监理公司必须持有具有建设委员会颁发的监理资质证书，且只能在资质等级允许的范围内开展监理工作。

3、监理公司必须拥有一批专业技术人员，根据监理公司资质的不同，这些人员必须持有从事装饰管理工作若干年的经历、具备相应的技术职称并持有行业主管部门颁发的岗位证书。

4、考察、了解待选的监理公司的信誉、人员素质、工作业绩、服务质量、管理办法、检验手段等多方面的情况，择优而定。

五、监理的收费标准

装修监理的收费情况收费没有统一的行业标准：目前关于家装监理的收费尚无一个明确的行业标准，市场上存在两种收费方式：一是按建筑面积，二是按工程总造价的一定比例，相当高不超过总造价的3%。

六、监理的工作流程

装修监理的工作内容装修监理本身就是一件专业性很强的工作，涉及房屋装潢设计、预算、水电、瓦工、木工、油漆工程等多个领域，其间的每一个关键环节都需要监理人员到场，在阶段验收和竣工验收都需要监理人员带专业仪器测量。

1、审核装修公司装修监理优先需要负责审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件是否符合规范。

2、审核设计方案其次，审查装饰公司提供的设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等，审查看图纸是否完全可行。

3、审核装修合同此外，还需审查装修合同，看合同是否采用家庭居室装饰装修工程标准施工合同，看填写是否完整正确；报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格；所有工艺做法是否标注清楚；采用材料规格品牌是否有详尽说明；甲乙双方责权利是否公平合理。

4、审核施工人员资格装修监理还需审查施工人员是否具备相应的操作技能：一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗，如审查管工、电工等的施工资格。

5、审核检验装修材料此外，还需监督装饰公司购买使用的装修材料是否符合***、行业标准，是否为具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件，杜绝使用假冒伪劣产品。

6、审查验收施工工艺是装修监理的一项重要工作内容，看施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定，各项施工是否达到应有的预期效果。

看完这些，你应该知道了解了监理的工作内容和标准，更清楚监理在工作中的重要性和必要性，也懂得如何去选一个合适的监理。

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