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甚至在多山多雨的重庆地区，对南北通透和西晒都不甚在乎，因为地貌特殊的重庆，有些住宅甚至一半面山，这种情况下，只要不是面山侧的房子就好，还论什么南北通透？还有市场上一些比较的景观房，部分江景、海景房带来的高溢价远超过了坐北朝南的价值，因此由开发商就会为了景观，改建其他坐向的住宅建筑。不过这种朝向成全景观的住宅，惠州住宅经纪服务，在选择时就要考虑清楚你是否愿意为景观有所，比如有些买了有西晒的海景房的的人，就会抱怨夏天太热需要连续开空调才能正常生活，为了这海景，惠州住宅经纪服务，每年夏天没少费电。很多朋友对于住宅风水知识不是特别的了解，惠州住宅经纪服务，所以在装修的时候，总是会出现各种各样的问题。惠州住宅经纪服务

房屋共有建筑面积系指各产权业主共同占有或共同占有或共同使用的建筑面积。共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班防卫室等，以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑空间之间分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。单独使用的地下室、车棚、车库、为多栋服务的防卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。惠州住宅经纪服务布艺软床家具针对可以拆洗的布艺部分。

住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。住宅的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高-楼板厚度。即层高和楼板厚度的差叫“净高”。商品住宅的开间、进深和层高（即住宅的宽度、长度和高度），这三大指标是确定住宅价格的重要因素。如果住宅的尺寸越大（即开间、进深、层高越大），建筑工艺相应就越复杂，建造的难度就越大，同时所消耗的建材也会越多，导致建造的成本也就越高。当然人们居住的空间会有所增大，但要付出的房价就会更高。因此，购房者在购买商品住宅时，应当根据自己的实际需要和经济支付的能力来考虑，住宅的面积适宜即可。

住宅的进深，在建筑上是指一间单独的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。为了保证建成的住宅具有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深在设计上有一定的要求。在住宅的高度（层高）和宽度（开间），确定的前提下，设计的住宅进深过大，就使住房成狭长型，距离门窗较远的室内空间自然光线不足。进深大的住宅可有效地节约用地。住宅的开间在住宅设计中，住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称为开间。与住宅的进深一样，住宅的开间在设计上也有严格的规定。就我国目前大量建造的砖混住宅来讲，住宅开间一般不得超过3.3米。规定较小的开间尺度，可有效缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。住宅套型的大小，一般都是用面积指标来规定。

由小区业委会来主导选聘物业服务企业。这种形式的优势是小区业主可以真正“当家做主”。选什么价位的“管家”，要这个“管家”提供什么样品质的物业服务，都由业主们做决定。而且般情况来说，业主们要重新选管家，目的也是选择一个更高性价比的物业服务提供者。要么降低物业费标准，要么提高物业服务要求。也就是说，业主们做主，主要的目的是让花出的物业费更划算。而这样的情况，往往面临的问题会多一些，而且要实施这第二种形式，往往会有很多难题与挑战。如果项目总开发量很大，但开工量很小的话，购房者就要慎重了。惠州住宅经纪服务

复式住宅，指在住宅楼较高的楼层中多建造一个夹层。惠州住宅经纪服务

桥上的车辆对居住者有极大的干扰，对健康非常不利。车辆加速上桥、快速下桥所产生的尾气多、噪音大；快速行驶的车辆不断冲击住宅周围磁场，磁场难以平稳会不断地干扰。所以，高架桥对住户所造成的影响要更甚于一般公路。如果房屋的大门正对直冲而来的马路，那条马路愈长便凶险愈大，车愈多则祸患愈多。称之为“虎口屋”，表示难以在其中安居。门外道路很重要。原则上“喜回旋忌直冲”，来宜生旺，去宜衰死，宜弯曲环抱，忌直来直去。如门外道路直冲、反弓、分叉必然不吉，路面宽大且很长则忌讳较小。道路冲宅后为“撞背”。如果直对大门为前冲，古称“一箭穿心煞”，很不吉利。前冲是明，后冲为暗箭。惠州住宅经纪服务

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