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住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米，开盘住宅在售价格、2.8米。住宅的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高-楼板厚度。即层高和楼板厚度的差叫“净高”。商品住宅的开间，开盘住宅在售价格、进深和层高（即住宅的宽度，开盘住宅在售价格、长度和高度），这三大指标是确定住宅价格的重要因素。如果住宅的尺寸越大（即开间、进深、层高越大），建筑工艺相应就越复杂，建造的难度就越大，同时所消耗的建材也会越多，导致建造的成本也就越高。当然人们居住的空间会有所增大，但要付出的房价就会更高。因此，购房者在购买商品住宅时，应当根据自己的实际需要和经济支付的能力来考虑，住宅的面积适宜即可。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。开盘住宅在售价格

按照跃层式住宅（复式住宅）、错层式住宅（梯间式住宅）；按照住宅的用途和功能分类，可分为：普通住宅、青年住宅、老年人住宅、残疾人住宅、别墅式住宅（庭园式住宅）。住宅建筑的高度（层数）是如何划分的？如何确定住宅高度，国内外并不统一。一般来说，一至三层称为低层住宅；三至六层称为多层住宅，但根据我国制订的《高层民用建筑设计防火规范》，十层以下或楼高低于二十四米都称作多层住宅，超过这一高度为高层住宅，至于超高层住宅，一般应达到二十五层以上。开盘住宅在售价格切记不要选择交叉路口旁、立交桥旁、电台电塔旁、加油站旁。

地处风口每天被风吹与“藏风聚气”原则相悖。即便此地是旺位，产生的旺气和财气也会被肆虐的大风吹走，无法在屋内聚积。如果只是柔和的清风，即使是风口也无大碍，反而有利于提高住宅的风水。倘若附近风大，“气乘风则散”，环境场中的“气”则会被散掉。所考察的地方风大、急、刚、厉时，那便首先考虑放弃它，旺气不能留住也无用。由于风速过大，气场变化太大，人难以适应，人体场与环境场之间难以建立平衡，人就会感到不舒服，甚至气损闹病。风势过大固然不好，但倘若空气不流通也绝非好的居住环境。无风将造成“死气”和“煞气”。人体本身和家庭生活每天都要排出大量的废气，若通风不良，室内外空气难以交换，废气将滞留在室内，则造成自我污染。

家，是一个人的港湾，是一个人的奋斗目标，是一个人的灵魂归处，对于家这个字，我们有无限美好的形容词来形容它。因此，每个人在为自己家庭选址时，十分慎重，不只要考虑地貌，环境，还要考虑风水。对中国人来说，风水是一种可以影响一户家庭的兴衰成败的因素，风水好的地段，住的人也会多一层安心。下面，我就为大家讲讲关于住宅的风水知识。 住宅风水不好穷三代不能买的11种房子 房屋风水不好可能会影响你们家未来的财运，这11种房子千万不能买： 1.正对大街胡同、道路的不要买(正冲为箭，主伤人)。 2.不远处有高大建筑物的不要买(阻挡阳气，阴胜阳衰)。 3.临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买(阴气太盛)。 4.“U”字楼不要买(U字楼形如亡字，常出人命。一个良好的住宅位是我们必要了解的。

住宅单元：指共用一组楼梯、电梯、出入口的多套住宅，与相关配套设施共同组成的，具备完整居住使用功能的建筑空间。单元式住宅的“单元”指的就是住宅单元。只是，如果“单元式住宅的‘单元’指的就是住宅单元”，那么假如商住楼（一层商店，以上住宅）的楼层有多个“一梯二户”式住宅，它们可否在一层顶合用一两座较大的楼梯（假定总通行能力符合要求但楼梯移位）下至底层再通达机动车？这样做是否符合《住宅建筑规范》4.3.1的规定？在一层顶合用楼梯，从严格意义上讲是不符合4.3.1的规定。不过实际设计中有这种做法，也能获得通过。因为4.3.1主要是针对居住方便的要求，可以适当变通。此种做法，一层顶应该有满足消防要求的疏散平台，且合用的楼梯应满足消防疏散要求。对于家这个字，我们有无限美好的形容词来形容它。开盘住宅在售价格

层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。开盘住宅在售价格

软床是随着人们生活水平不断提高，对睡眠质量要求越来越高而发展起来的新兴床铺。目前家具市场上的软床大致分布艺床、皮床和皮布结合床三种。彰显气质皮床的床头、床架都由真的皮做面子，色调主要有白色、红色、紫色、棕色的;色彩斑斓的布艺床则由各种好看的棉布或真丝做表面，看上去感觉很温馨;皮布结合的软床将布艺和皮艺有机地结合起来装饰床头和床身表面。 由于皮质的手感柔软，需要避免和一些比较尖锐的物品相接触，例如具，可能会被划破、扎破。皮质材质是不能耐高温的，如果直接放在太阳下曝晒或者很等情况都很容易毁坏皮质软床。尤其是不能沾上具有腐蚀性的化学物品，这样会直接损坏软床的皮质。 布艺软床家具针对可以拆洗的布艺部分，建议次的时候选择在干洗店干洗，利于保护布艺软床定的布艺设计，并且经过几次干洗后就需要。开盘住宅在售价格

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